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無題無名18/09/16(日)20:50:18 ID:61JWpSe2No.437047del
月薪14萬住網咖!男:付房租太蠢了

住網咖竟比租房划得來?日本人多地狹,近年來房價越長越高,開始有人選擇不租房子,直接「包月」住在網咖,網咖的原意是讓民眾能夠上網、打遊戲,通常以時計費,但這幾年來卻慢慢能夠長期包用,日本電視台的節目《NEWS ZERO》就介紹網咖使用者的變化現象。

節目採訪了幾位長期住在網咖的民眾,詢問他們為何要不租屋、買屋,而是選擇住在網咖,一位31歲的男子小川住在東京新宿一間網咖的包廂,只見他晚上一到網咖就先填寫浴室使用預約表,倒杯飲料後就熟門熟路地回到自己的房間,他的房內擺滿了私人物品,看起來已經居住了很長一段時間。

小川也提到,他看電視時盡量不開聲音,也是體諒他人,「有字幕可以看啊,而且這邊盡量不要發出聲音比較好」,他居住的房間大約是5萬9310日圓(約為1萬6千元新台幣),在日本像小川一樣住在網咖裡的人越來越多,光是從東京來看,1天就有約1萬5300人住在網咖,其中有8成是長期居住,更有2成是女性,年紀大多在30歲到49歲的範圍間。

網咖店員透露,「長期居住的人都是以年為單位的,住了6年的人也有,大部分的人都是有工作的」,這在日本似乎是越來越平常的現象,就有一名住了2個月的50歲男子表示,「雖然想找其他租屋,不過還要保證人,跟入住的保證金等等,之後還要繳房租感覺就很蠢,還要繳水電瓦斯,考慮這些以後,覺得住網咖比較好」。
E男子也是每天都從網咖通勤去公司上班,儘管他的月收入有50萬日圓(約14萬新台幣),他還是認為,「比起長時間通勤,還是有多餘的時間比較快樂」,會形成全民「長住網咖」的現象,也是因為東京網咖規定入住要出示身分證,因此不怕有可疑份子,舒適的空間還有漫畫可以看、公眾冰箱可以放東西等等。
最近幾年推出包租代管計畫,屋主把房子交給媒合業者,用比較便宜的租金租給弱勢戶,能當愛心房東還能享優惠,不過一位承租戶抱怨冰箱故障卻換了一台比較小的,冰箱內還會一直出現果蠅,與房東協調後要求換回原來大台的,但卻為了運費誰來出,吵不停!
投訴人周小姐:「第一個我回家以後,發現冰箱蠻小的,然後都是油漆味。」

冰箱外面坑坑疤疤,打開裡面看起來沒什麼問題,但仔細看,盤子上卻有果蠅。

投訴人周小姐:「後來我才去特別仔細看,結果是它出風口裡面有很多的果蠅跟卵。」
門一關另一扇門還會震一下,背面看起來還是板子組裝,周小姐5月申請社會住宅,租到這間位在新店的老公寓,30幾坪大空間一個月只要7500元,但住著住著發現,配有的冰箱疑似老舊邊條發霉鬆弛,導致漏風會不夠冰,要求更換,沒想到換了一台也沒好到哪去,乾脆把舊的換回來。

投訴人周小姐:「最不能接受的是,他給我一台有問題的冰箱,然後還要我負擔他所擺的名目搬運費。」
周小姐認為,當初契約上寫著,東西壞了,房東必須修到好,現在卻要她出運費,不合理,對此房東表示,先前已經修過馬桶與水管,是房客堅持不修,要換冰箱,使用了之後嫌太小,現在又說要換回來,房東就說她想要換回原來大的,如果她願意出運費,那就幫她把原本大的還給她。
其實房東是二房東,承攬包租代管計畫,屋主把房子交給業者後只要收房租,其他都交給管理公司處理,從中賺1成5,以這個物件來說,月租7500元可抽1千多元,1年也還有1萬元的修繕費,可當起包租公也得面對形形色色的問題。
無名18/09/29(六)11:32:21 ID:H9IRIKpMNo.437244del
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